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今日，央行發佈瞭2013年第三季度中國貨幣政策執行報告，報告中指出，全國商品房成交量增速回落，房價繼續上漲，房地產開發投資增速放緩，房地產貸款穩定增長。
報告中指出，商品房銷售增速繼續回落。前三季度，全國商品房銷售面積為8.4億平方米，同比增長23.3%，增速比上 半年回落5.4個百分點。商品房銷售額為54028 億元，同比增長33.9%，增速比上半年回落9.3個百分點。其中，商品住宅的銷售面積和銷售額分別占商品房銷售面積和銷售額的89.4%和84.1%。 房地產開發投資增速有所放緩。前三季度，全國完成房地產開發投資61120 億元，同比增長19.7%，增速比上半年回落0.6 個百分點。其中，住宅投資41979 億元，占房地產開發投資的比重為68.7%。全國房屋新開工面積為14.5 億平方米，同比增長7.3%，增速比上半年高3.5 個百分點。全國房屋施工面積為60.4 億平方米，同比增長15%，增速比上半年回落0.5 個百分點。全國房屋竣工面積為5.3 億平方米，同比增長4.2%，增速比上半年回落2.1 個百分點。
央行房價上漲城市數持平 房貸增速略有回升
報告中指出，房地產貸款增速略有回升。截至9 月末，主要金融機構(含外資)房地產貸款餘額14.2 萬億元，同比增長19%， 增速比6 月末高0.9個百分點。房地產貸款餘額占各項貸款餘額的20.2%，比6 月末低0.4個百分點。其中，個人住房貸款餘額為8.7 萬億元，同比增長20.9%，比6 月末高0.1 個百分點；住房開發貸款餘額為2.6 萬億元，同比增長14.6%，比6 月末高5.2 個百分點；地產開發貸款餘額為1.1 萬億元，同比增長13.1%，增速比6 月末低4.1 個百分點。前三季度，新增房地產貸款1.9 萬億元，占各項貸款新增額的26.1%，比上半年低1個百分點。
報告中指出，保障房信貸支持力度繼續加大。9月末，全國保障性住房開發貸款餘額為6863.4 億元，同比增長31.3%，增速比房產開發貸款高16.4個百分點。此外，竹南鎮房屋二胎利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作穩步推進，截至9月末，已按進度 發放住房公積金貸款573.2 億元，支持瞭64 個城市258 個保障房建設項目，收回貸款本金105 億元。
報告中指出，房價同比上漲的城市個數持平，環比上漲的城市個數增加。2013年9月，全國70個大中城市中，新建商品住宅價格同比上漲的城市有 69 個，與6月份持平，同比價格上漲的城市中，漲幅最高為20.6%；二手住宅價格同比上漲的城市有68個，與6月份持平。新建商品住宅價格環比上漲的城市有 65個，比6月份增加2個；二手住宅價格環比上漲的城市個數有63個，比6月份增加8個。
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內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina民間二胎手續費貸款全省皆可處理.com.cn/news/2013-11-07/07153702219.shtml
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