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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  澳大利亞投資學者約翰·菲茨傑拉德介紹，澳洲已成為中國最重要的海外投資國之一，在澳大利亞的許多投資領域尤其是房地產業，已經出現越來越多中國人身影。但中國投資者深受中國國情影響，對獨立永久產權土地缺乏概念、不善於利用金融杠桿等。

  去年以來，國內房企紛紛出海，澳洲逐漸成為國內投資者和地產商的投資沃土。在馬來西亞擁有地產項目的本地房地產商碧桂園今年初就斥資7300萬澳元購買瞭位於悉尼西北部的一處開發用地，用於建造高端公寓產品及生活、商業配套。

  "實現'中國夢'所需的資源，有三分之一是本國支撐不瞭的，必須依靠外國。"丁學良表示，除制造業轉型需要海外高端技術外，土地、能源等資源同樣需要外國支持，深入研究海外投資的龍潭信貸丁種建築用地信貸年息借貸增貸轉貸發展趨勢和操作模式日益迫切。

丁學良投資海外地產需弄清土地產權

  國內地產投資前景不明朗，投資海外地產是否可行？昨日，香港科技大學教授丁學良與澳洲投資學者現場為投資者解讀海外投資操作理念，剖析投資理財誤區，分析澳洲等國傢的投資機會。

  在昨日由某機構舉辦的澳洲投資經濟論壇上，丁學良指出，在過去六七年間，中國是海外投資增長最快的國傢，中國目前已成為世界最大的糧食進口國和石油能源進口國，亦是留學人口輸出最多的國傢。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-30/08424558862.shtml

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