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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
根據昆明市房地產圈的微信傳播內容，昆明網簽已經不需要查檔號。據悉，檔號就是購房者在購買房產前需要到昆明房產中心查詢以傢庭為單位擁有住房情況的結果證明，該證明上會有一個檔案號，網簽時需要輸入該號碼，系統自動識別購房者的查詢結果，如果符合購買條件，就能通過網簽。"不過，今日網簽系統不再提示需查檔號，也就意味著，無需到房產中心查詢購房資格、無需由房管局開具證明，購房者就能買房。"不少昆明房地產人士為此歡呼雀躍，認為昆明將徹底放開限購。
昆明取消限購鬧烏龍 新房網簽不需查檔號因系統升級
內容來自sina新聞
從昨日起，昆明新房網簽不再需要查檔號臺中汽車貸款管道房貸利息報稅規定信貸年息。昆明房地產市場將此理解成昆明限購取消。但實際情況是，昆明市房產交易中心系統升級，此舉和放松限購毫無關系。
但桃園市卡債出國到瞭昨日下午，取消限購的消息急轉直下。昆明市房屋管理部門出面辟謠，稱取消限購的理解為烏龍事件。實際上，房產交易中心產權處系統升級，不需要進行原來規定的查檔程序。一手房直接由開發商進行身份界定初審，然後直接錄入系統。同時購房者填寫符合限購聲明，由系統自動甄別名下是否有房產登記。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/08092778919.shtml
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