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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自坪林區土地貸款率利最低銀行比較sina新聞

  《經濟參考報》記者2日獲悉，由於政策細則仍未出臺，"以房養老"保險產品尚在研發之中，上市時間不能確定。在具體政策細則出臺之前，業務不會推進到實質操作階段。

  此前，保監會下發瞭《關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見(征求意見稿)》，擬在北京、上海、廣州和武漢四地開展為期兩年的試點"以房養老"也稱反向抵押貸款，指房產所有者(主要是老年人)以自有產權的房產作抵押，將房屋價值全部或部分轉為現金，同時房產所有者保留房屋居住權，一直延續到房主去世；當房主去世後，其房產出售所得用來償還貸款本息。

  盡管輿論呼聲強烈，但記者采訪多傢保險公司發現，"以房養老"試點仍未落地。"目前試點仍在征求意見，產品還在研究，'以房養老'最終怎麼做還要看監管層指引。"某試點保險公司反向抵押領導小組負責人告訴《經濟參考報》記者，在具體政策細則出臺之前，業務不會推進到實質操作階段。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/08092672846.shtml

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