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內容來自sina新聞
7月30城住宅成交17個月來首跌 一線城市降幅較大
鄭州18天累計成交4302套，日均成交量仍在上漲
昨日，上海易居房地產研究院發佈瞭對30個典型城市7月份新建商品住宅成交面積的監控報告，數據顯示，這30個城市的新建商住房成交面積同比下降9.7%，是17個月以來首次出現同比下跌。
商住房銷量17個月同比首跌
代償信貸借款利率多少免費諮詢試算二順位房貸貸款全省皆可處理預計8月份成交量仍將保持調整態勢
根據市房管局目前斷斷續續公佈的部分房地產數據，7月份的18天裡，市區商住房累計成交瞭4302套，平均每天賣房239套。其中，成交量最大的一天賣房341套，最少的一天賣房92套。而從6月份6769套的商住房成交量來看，當月日均成交量為225套。
一線城市環比降幅較大
7月份，4個一線城市新建商品住宅成交面積為267萬平方米，環比下降22.9%，同比下降24.2%。4個一線城市中，深圳的環比跌幅最大，為32.2%。同時，上海、北京和廣州的跌幅分別為29.4%、25.8%和5.7%。
不過，監控的15個二線城市新建商品住宅成交面積為945萬平方米，環比增長2.6%，同比下降3.2%。二線城市停止瞭連續3個月的下滑態勢，其行情與6月基本持平。
鄭州市區商住房18天賣瞭4302套
據介紹，7月份，上海易居房地產研究院監測的30個典型城市新建商品住宅成交面積為1477萬平方米，環比下降4.9%，同比下降9.7%。這是17個月以來首次出現同比下跌。樓市暑期效應逐漸顯露，7月行情呈現降溫態勢。數據顯示，1~7月份，30個典型城市新建商品住宅成交面積同比增幅為33.8%，較1~6月份的44.9%有所下滑。目前，該同比增幅已連續6個月保持瞭回落態勢。
也就是說，從目前公佈的部分數據來看，7月份鄭州市區商住房成交量仍然比6月份活躍。不過，昨日，鄭州部分房地產企業負責人接受鄭州晚報記者采訪時認為，每年的3、4、5月份都是樓市較為活躍的月份，但是今年的4、5月份成交量均比3月份出現瞭萎縮，而7、8月份通常也是樓市的"暑期"，成交量如果出現下降也屬於正常情況。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進向鄭州晚報記者分析，7月樓市受到淡季效應的影響，成交量出現瞭下滑。7月行情呈現瞭較弱的一面安樂區土地貸款率利最低銀行比較，樓市進入瞭短暫的平穩期，預計8月份成交量仍將保持調整態勢，與7月持平或略低於7月。預計9月份和10月份樓市將迎來一波反彈，"金九銀十"局面有望得到支撐。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/07532327193.shtml
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