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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
據中國之聲《央廣新聞晚高峰》報道，自信貸指南怎麼貸款比較會過件打進入到2014年，樓市成交迅速降溫。與此同時，金融機構相繼提高瞭二套房貸款首付比例和首套房貸的優惠利率。這對剛需以及改善型購房人的打擊不小。開發商選擇"墊首付、分期首付"的方式來規避政策，刺激被抑制的市場需求。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/08402664709.shtml
而開發商表示，對於這種方式，不必過分解讀。
保利江蘇營銷部負責人許昌雲：一成首付其實是媒體的一種誤讀，隻是給瞭客戶籌措首付款的時間長瞭些，三個月，因為有的要賣房、有的要籌款借款。我們在銷售中間都沒有出現一成首付字樣。他其實是品牌活動中一個小的子模塊，總共就二三十套車貸台中外埔車貸房子，指定條件也比較多，售完即止，後續也不再實行的限期政策。
而中原地產市場研究部總監張大偉預言，樓市的調整必將到來。
張大偉：2014年房價一二線城市，起碼是漲幅肯定會放緩，而且大傢也看到瞭，局部區域特別杭州是現在一二輪降價的出現，也預示著市場的調整很快會出現，市場是由供需結構決定的，供需結構都在放緩的情況下，價格肯定是有一定調整的可能性的。
房企 墊首付刺激樓市 樓市調整必將到來
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