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北京的二環路高樓林立，一片繁華大都市的景象。但誰能想到，在東二環邊上，居然有一座幾十米高的大樓已在這裡"爛"瞭七八年瞭。每天路過這裡的市民任先生，看著這棟"爛"在這裡的大樓，都會忍不住搖頭，"寸土寸金的東二環，居然還有'爛'瞭七八年的爛尾樓，這事說出去，誰信呢？"
經過多方尋訪，記者找到瞭一位知情人。這位知情人告訴記者，這棟樓最初的權屬是民航總局一傢下屬企業的，好多年前一傢北京市屬企業進入合作，隨後因錯綜復雜的債權債務問題，停瞭下來。前兩年又在談引入新的投資方，但因稅費壓力過重，回收投資的周期又過長，沒有人願意接手。這位知情人說，他能說的也就這些瞭，其他的無可奉告。
爛尾樓的南側就是國際郵局，北側是一座辦公大樓。從爛尾樓前沿著光華路向東走100多米就進入瞭使館區。在這個繁華的城市中心，這棟爛尾樓看上去顯得格外紮眼。
"有人嗎？"記者拍瞭拍大鐵門。等瞭一會兒，沒有反應。記者剛準備轉身離開，大鐵門"吱"的一聲開瞭一條縫。
在北京凋零的寒冬裡，爛尾樓暴露的鋼筋水泥，與路邊枯幹的樹枝渾為一體。來年，枯樹將長出新芽，但不知這座爛尾樓能不能找到它新的主人？
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-06/16202568036.shtml
"這樓都停七八年瞭，不蓋瞭大城鄉房屋貸款，今後也不會再蓋瞭，這就是爛尾樓瞭。"中年男子回答。
"這樓還蓋嗎？"
"這座樓幾年前就這樣"，一位當地居民告訴記者，大約七八年前，這裡是個工地，好像要建個辦公樓，不知為何突然停瞭工，然後一直就沒有再開工過，這幾年也沒見有人管。"這可是北京城裡寸土寸金的地方，你看看周圍，大樓一個賽著一個漂亮，每天路過這裡，都能看到這個冰冷的傢夥，別提多別扭瞭。"
昨天上午，按著任先生的指點，記者從建國門沿著二環輔路向北走瞭幾百米遠，在光華路路口找到瞭這棟爛樓。從外面看上去，這座矗立在路口東北角的大樓幾乎已經封頂，大樓主體全部是水泥結構，足有十二三層，外立面、門窗都沒有安裝，鋼筋和水泥裸露在外面。一部分樓體上還殘留著腳手架。仔細觀察，大樓上的一些外露的鋼筋已經生銹。顯然，蓋瞭一半的大樓停瞭不是一兩天瞭。
"這樓是哪個單位的？爛在這兒多可惜！"
"不知道，我隻是看房子的。"說著，中年男子關上瞭大門，再也不出聲瞭。
記者沿著爛尾樓周邊打聽，無論是當地居民、清潔工人，還是過往的路人，沒有一個人能說清爛尾樓的來歷。
"是誰敲門？"一個中年男子問。
內容來自sina新聞
專傢點評
中國商業聯盟陳雲峰說，造成爛尾的原因大致分為三種：一是由於開發商拖欠施工單位及個人工資，造成瞭糾紛，並導致司法訴訟；二是由於施工方違法違規建設，被政府相關部門強制停工；三是由於開發商資金不足，資金出現缺口，造成工程無法進行。
不管出現哪種情況的爛尾，政府部門一般情況下都不直接幹涉。也就是說，依據司法大於行政的原則，出現瞭問題，最終都會轉入司法程序，由法院進行裁決。利益各方會依據司法裁決解決問題。但政府可以從中進行協調，如給予開發商一定的資金扶植，或引入有能力的資方進行轉讓等。
爛尾樓大里區二胎房貸利率一般都會在經濟不景氣、人們的購買力下降時出現。在北京，房地產市場一直趨好，所以爛尾樓並不多。而在以往，全國比較大的爛尾樓有上世紀90年代海南出現的大面積爛尾，是由於政府收緊資金，造成開發商資金不足所致。但一般情況下，爛尾現象隻是在局部才會出現。
北京東二環現七八年爛尾樓 據稱屬民航總局下屬企業
爛尾樓被圍在一個小院裡，非常寂靜，西側的大鐵門緊閉，門上還貼著"施工工地禁止煙火"的警示牌。記者圍著大樓轉瞭一圈兒，除瞭墻上建築公司模模糊糊的字樣外，再無任何標志，也沒有大樓項目的名稱。走近緊緊關閉的大鐵門，院裡傳來一陣陣的狗叫聲。扒著門縫往裡一看，院裡除瞭一排兩層的簡易工棚外，在北側還有一排平房，平房前的木桿上搭著幾件晾曬的衣物。
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